Guía de Supervivencia

¿Cuáles son mis derechos y obligaciones como inquilino?

Publicado el: 29/05/2018

Si acabas de rentar un departamento por primera vez, es importante que tengas en cuenta tus derechos y obligaciones como inquilino, así te evitarás de problemas con tu casero y te podrás defender ante alguna injusticia. Para todos aquellos independientes primerizos aquí les pasamos el dato.

¿Cuáles son mis obligaciones?

  • Pagar a tiempo la renta.
  • Avisar al casero sobre el mantenimiento que requiera el inmueble u otros aspectos que considere importante.
  • Comentar con el casero si piensa realizar algún cambio al inmueble.
  • Utilizar la propiedad alquilada sólo para los fines establecidos en el contrato.

¿Cuáles son mis derechos?

  • Recibir el depósito integro, en todo caso que el inmueble haya sido entregado en óptimas condiciones.
  • A que sean pagadas las reparaciones del inmueble por el dueño, de no ser así puede rescindir del contrato o recurrir a un juez.
  • No puede ser desalojado sin la intervención de una autoridad judicial, en caso de que no se haya incumplido alguna clausula del contrato.
  • A que el casero respete el inmueble, aquí se refiere a que el casero no puede ingresar al inmueble sin consultar al inquilino, salvo para alguna emergencia.
  • Tu casero no te puede aumentar la renta más de un 10% anual.
  • Sólo te pueden pedir una renta de depósito.
  • No te pueden negar la renta de un inmueble por motivos de raza, religión, orientación sexual o condición física.

Ahora que ya conoces tanto tus derechos y obligaciones como inquilino, intenta llevar una buena relación con tu casero respetando tu nuevo hogar y aclarando todos los puntos del contrato antes de firmarlo para así tener una convivencia sana.