Guía de Supervivencia

Glosario para entender los requisitos al rentar

Publicado el: 13/02/2018

Si estás buscando rentar un departamento y no entiendes varios de los términos que solicitan, aquí te damos un glosario para entender los requisitos al rentar para que sea más sencillo este proceso.

ARRENDADOR

Persona propietaria de la vivienda, quien da en arrendamiento dicho inmueble que le pertenece.

ARRENDATARIO

Persona que arrienda una vivienda y paga a cambio de un alquiler.

AVAL

Persona que garantiza el pago de un crédito o deuda, funge como garantía del cumplimiento de cierto acuerdo o responde a la conducta de una persona, normalmente por medio de una firma.

AVALÚO

Te permite conocer el valor comercial del inmueble, así podrás conocer el precio correcto y justo para el mercado.

BROKER

Un agente que funge como intermediario entre el comprador y vendedor.

CAT

El Costo Total Anual te permite saber cuánto te costará un crédito dentro de un plazo de un año, para así comparar créditos y conocer el que te conviene más.

FIANZA

Cantidad de dinero u objeto de valor que asegura el cumplimiento de un pago o de una obligación.

FIADOR

Persona que responde por otra en el caso que esta no cumpla la obligación de pago que contrajo.

FIDEICOMISO

Contrato por el cual una o más personas transfieren bienes, derechos o cantidades de dinero de su propiedad a otra persona para que administre o invierta los bienes en beneficio propio o de un tercero.

GARANTÍA

Compromiso hecho por una persona para garantizar que otra cumplirá una obligación para un tercero.

GRAVAMEN

Un cargo reclamado por una parte sobre la propiedad de otra como prenda para el pago de una deuda.

HIPOTECA

Préstamo que te hace una institución financiera por el que pagas una mensualidad con intereses dentro de un determinado plazo.

HISTORIAL CREDITICIO

Mediante un historial se evalúa tu comportamiento con los pagos en créditos anteriores y así saber si eres un buen candidato para una hipoteca.

PLUSVALÍA

Aumento del valor de un inmueble por circunstancias extrínsecas e independiente de cualquier mejora realizada en ella. En sí es la ganancia que genera la venta de un bien por un precio mayor al que fue comprado.